兩本商業(yè)地產(chǎn)“真經(jīng)”

3月23日，“萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)系列叢書”在王府井書店舉行首發(fā)儀式。“萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)系列叢書”是國內(nèi)首部由企業(yè)編寫的商業(yè)地產(chǎn)教科書，全面解密萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)成功之道，對(duì)于提高中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)化水平、推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展將發(fā)揮積極作用。

萬達(dá)集團(tuán)2000年開始做商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)已成為排名全球第二的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)。萬達(dá)不僅創(chuàng)造了世界商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)速度奇跡，而且連續(xù)多年保持收租率99%以上的世界行業(yè)紀(jì)錄。“萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)系列叢書”凝聚了萬達(dá)14年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營的經(jīng)驗(yàn)和智慧，堪稱萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的“天龍八部”，其水平之高、內(nèi)容之全、實(shí)用之強(qiáng)遠(yuǎn)超同類出版物。一是編輯陣容豪華。萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林親任主編，各章節(jié)主編均由萬達(dá)分管業(yè)務(wù)副總裁或總經(jīng)理擔(dān)任，這些人不僅是萬達(dá)業(yè)務(wù)骨干，更是行業(yè)精英，他們親自上陣，確保了叢書的專業(yè)水平。二是內(nèi)容全面覆蓋。叢書包括《商業(yè)地產(chǎn)投資建設(shè)》和《商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理》兩本書。《商業(yè)地產(chǎn)投資建設(shè)》主要內(nèi)容為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目落地到建設(shè)環(huán)節(jié)的操作實(shí)務(wù)，包括商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展、規(guī)劃設(shè)計(jì)、前期招商、計(jì)劃管控、財(cái)務(wù)計(jì)劃與組織、營銷管理、信息化管控、人力資源、成本控制、法律事務(wù)、評(píng)審管理和質(zhì)量安全管理等。《商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理》主要內(nèi)容為項(xiàng)目建成后的運(yùn)營和管理，詳細(xì)介紹了從市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位到招商營運(yùn)、經(jīng)營管控、風(fēng)險(xiǎn)控制等全部操作環(huán)節(jié)。三是經(jīng)營之道和盤托出。叢書許多內(nèi)容屬于萬達(dá)獨(dú)門秘訣，如模塊化管控、品牌庫管理、信息化管控等，都是第一次公開。將本屬企業(yè)機(jī)密的內(nèi)容出版與同行分享，體現(xiàn)了萬達(dá)集團(tuán)作為行業(yè)領(lǐng)袖的社會(huì)責(zé)任感和胸懷。四是便于實(shí)戰(zhàn)操作。叢書絕不故弄玄虛，內(nèi)容全是干貨，實(shí)際就是一本商業(yè)地產(chǎn)操作手冊(cè)，拿來就能用。

萬達(dá)集團(tuán)對(duì)叢書的出版工作極其重視，早在5年前就開始醞釀和準(zhǔn)備。最初的雛形是萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司的內(nèi)部培訓(xùn)資料。2012年萬達(dá)學(xué)院成立后，又修訂成為萬達(dá)學(xué)院內(nèi)部教材。2013年，有感于市場(chǎng)上商業(yè)地產(chǎn)書籍魚龍混雜，誤人子弟，王健林決定在內(nèi)部教材基礎(chǔ)上，公開出版“萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)系列叢書”，集中萬達(dá)各系統(tǒng)、各專業(yè)精英，歷時(shí)兩年時(shí)間，數(shù)易其稿，終于在2014年完成。

王健林表示，既然決定出書，就要拿出看家本領(lǐng)。萬達(dá)作為商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打十幾年，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，有責(zé)任把商業(yè)地產(chǎn)的“真經(jīng)”和盤托出，讓涉足這個(gè)領(lǐng)域的企業(yè)和從業(yè)人士少走彎路，少交學(xué)費(fèi)。

清華大學(xué)建筑學(xué)院院長莊惟敏說，萬達(dá)將其從投資建設(shè)到運(yùn)營管理全流程的操作方法總結(jié)出版，沒有虛架子和花哨的辭藻堆砌，論述與案例解析有很高的參考和借鑒價(jià)值。無疑有助于規(guī)范商業(yè)地產(chǎn)的行業(yè)行為，這是一個(gè)自省和自律的表率。

中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會(huì)主任郭增利說，叢書使中國商業(yè)地產(chǎn)和購物中心行業(yè)有了可供參考借鑒的系統(tǒng)化的教科書，更為眾多從業(yè)者提供了梳理商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)體系的絕佳工具。

“萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)系列叢書”由清華大學(xué)出版社出版。